Оценка стоимости предприятия на примере ООО"Стройресурс"

Проверка обоснованности котировок ценных бумаг Инвесторы Определение допустимой цены покупки предприятия с целью включения его в инвестиционный проект Государственные органы Определение облагаемой базы для различных видов налогов Установление выручки от принудительной ликвидации через процедуру банкротства Оценка для судебных целей Оценка стоимости оборудования необходима в следующих случаях: Оценка стоимости фирменного знака или других средств индивидуализации предприятия и его продукции услуг производится: Оценочная деятельность состоит в получении представления о стоимости объекта оценки или о величине доли собственника на конкретный момент времени. Бизнес в зависимости от целей оценки и обстоятельств может оцениваться по-разному. Поэтому для проведения оценки требуется точное определение стоимости. В соответствии со Стандартами оценочной деятельности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации, в настоящее время утверждены следующие виды стоимости. Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т. Этот вид стоимости применяется при решении всех вопросов, связанных с федеральными и местными налогами.

Доходный подход к оценке бизнеса.

Уменьшение прирост собственного оборотного капитала Плюс минус Уменьшение прирост инвестиций в основные средства Плюс минус Итого Денежный поток для собственного капитала Денежный поток для всего инвестированного капитала, когда не различается собственный и заемный капитал, а рассчитывается совокупный денежный поток, то есть стоимость всего инвестированного капитала.

Рыночную стоимость всего инвестированного капитала предприятия получают следующим образом: Определение длительности прогнозного периода. Продолжительность прогнозного периода, в пределах которого осуществляются расчеты, определяется с учетом следующих факторов:

Определение стоимости предприятия 12 Определение стоимости « Хорошая еда» в пост прогнозный период 15 Расчет рыночной стоимости.

Оно должно быть равным увеличению уменьшению остатка денежных средств между двумя отчетными периодами. В экономическом смысле в роли ставки дисконта выступает требуемая инвесторами ставка дохода на вложенный капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования или, другими словами, это требуемая ставка дохода по имеющимся альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на дату оценки.

Если рассматривать ставку дисконта со стороны предприятия как самостоятельного юридического лица, обособленного и от собственников акционеров , и от кредиторов, то можно определить ее как стоимость привлечения предприятием капитала из различных источников. Ставка дисконта или стоимость привлечения капитала должна рассчитываться таким образом, чтобы учесть три фактора. В данном контексте мы определяем риск как степень вероятности получения ожидаемых в будущем доходов. Существуют различные методики определения ставки дисконта, наиболее распространенными из которых являются: Расчет ставки дисконта зависит от того, какой тип денежного потока используется в качестве базы для оценки.

Для денежного потока для собственного капитала применяется ставка дисконта, равная требуемой собственником ставке отдачи на вложенный капитал; для денежного потока для всего инвестированного капитала применяется ставка дисконта, равная сумме взвешенных ставок отдачи на собственный капитал и заемные средства ставка отдачи на заемные средства является процентной ставкой банка по кредитам , где в качестве весов выступают доли заемных и собственных средств в структуре капитала.

Средневзвешенная стоимость капитала рассчитывается по следующей формуле: В соответствии с моделью оценки капитальных активов ставка дисконта находится по формуле: Применение модели для вывода ставки дисконта для закрытых компаний требует внесения дополнительных корректировок. В качестве безрисковой ставки дохода в мировой практике используется обычно ставка дохода по долгосрочным государственным долговым обязательствам облигациям или векселям ; считается, что государство является самым надежным гарантом по своим обязательствам вероятность его банкротства практически исключается.

Однако, как показывает практика, государственные ценные бумаги в условиях России психологически не воспринимаются как безрисковые.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате ВВЕДЕНИЕ Процессы, происходящие на современном этапе в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка стоимости предприятия — представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка.

Особенностью процесса оценки стоимости предприятия, несомненно, является ее рыночный характер.

Использование в процессе анализа стоимости бизнеса массивов данных и разнообразного .. определение дохода в пост прогнозный период;.

Понятие недвижимости и значение ее оценки……………………………… Понятие, принципы и цели оценки недвижимости…………………………. Оценка бизнеса как экономическая категория………………………………7 2. Доходный подход к оценке коммерческой недвижимости…………………. Метод дисконтированных денежных потоков…………………………….. Оценка торгового центра методом капитализации доходов……………… Анализ сферы деятельности оцениваемой компании…………………… Анализ условий аренды имущества…………………………………………19 3. Анализ конкурентных преимуществ компании……………………………21 3.

Итоги деятельности компании………………………………………………23 3. Предварительная оценка бизнеса методом дисконтированных денежных потоков……………………………………………………………………………………24 Заключение……………………………………………………………………….

Из чего складывается стоимость контекстной рекламы?

Годовая бухгалтерская отчетность за год Годовая бухгалтерская отчетность за год Годовая бухгалтерская отчетность за год Годовая бухгалтерская отчетность за год Годовая бухгалтерская отчетность за год Введение Переход нашей страны крыночной экономике потребовал углубленного развития ряда новых областей науки ипрактики.

Процесс приватизации,возникновение фондового рынка, развитие систем страхования и переходкоммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества сформировалпотребность в новой услуге — оценке стоимости предприятия бизнеса ,определении рыночной стоимости его собственного капитала. Потребность в определениирыночной стоимости предприятия не исчерпывается операциями купли-продажи. Возрастает потребность в оценке бизнеса предприятия при многочисленных сложныхвариантах реализации стоимости имущественных прав — акционировании, привлеченииновых пайщиков и выпуске дополнительных акций, страховании, получении кредита подзалог имущества, исчислении налогов и т.

Крометого, оценка предприятия используется как один из приемов управления предприятием.

Задача №2 Определить стоимость предприятия на пост прогнозный период год методом дисконтирования. Прогноз денежного.

Выбор величины мультипликатора, которую целесообразно применить к оцениваемой компании. Определение итоговой величины стоимости, методом взвешивания промежуточных результатов. Оценка бизнеса методом компании-аналога основана на использовании двух типов информации. В оценочной практике используется два типа ценовых мультипликаторов: Сравнительный подход, несмотря на достаточную сложность и трудоемкость расчетов и анализа, является неотъемлемым приемом определения обоснованной рыночной стоимости.

Результаты, полученные данным способом, имеют наиболее объективную рыночную основу, качество которой зависит от возможности привлечения широкого круга компаний-аналогов. Дамодарана основан на применении к управлению стоимостью имущества компании метода дисконтированных денежных потоков. Поэтому в основе концепции Дамодарана лежат четыре фактора, воздействующих на стоимость:

Постиндустриальное общество

Исследование необходимости применения информационных технологий при анализе бизнеса 1. Концептуальная модель интегрированной информационной базы системы анализа бизнеса 2. Реализация системы комплексного анализа бизнеса в среде современных информационных технологий 3. Развитие методического аппарата анализа бизнеса, наблюдающееся в последние годы в Российской Федерации, диктует необходимость использования новых подходов к организации процесса анализа.

Длительность прогнозного периода принята на уровне 3 лет, до года. . где V – стоимость бизнеса в пост-прогнозном периоде.

Заказать новую работу Оглавление 1. Определение стоимости предприятия 12 3. Определение стоимости предприятия в рамках затратного подхода 22 3. Анализ и корректировка статей актива баланса оцениваемого предприятия 22 3. Анализ и корректировка пассивных статей баланса предприятия 23 3. Расчет рыночной стоимости предприятия методом чистых активов 24 3. Обобщение результатов примененных подходов 25 3.

Расчет поправки на уровень контроля 26 3. Анализ деятельности предприятия, в том числе и с целью определения оценочной стоимости того или иного коммерческого предприятия заключается в получении определенного количества ключевых параметров, с помощью которых можно увидеть наиболее точную картину финансового состояния, прибылей или убытков, любых изменений в пассивах и активах, расчетов с кредиторами и дебиторами. При этом специалистов должно интересовать и текущее состояние организации, и ожидаемые результаты хозяйственной деятельности.

Анализ деятельности предприятия преследует достижение определенных целей, сформированных с учетом информационных, организационных, методических и технических возможностей проведения аналитической работы на основании бухгалтерской и финансовой отчетности. Основными задачами данного исследования являются: Изучение природы и содержания современных инструментов анализа финансового состояния предприятия;?

Оценка рыночной стоимости предприятия. Управление факторами стоимости

Расчет Стоимости объекта недвижимости методом ДДП. В рамках доходного подхода возможно применение одного из двух методов: Различаются эти методы ЛИШЬ способом преобразования потоков дохода. При применении данного метода необходимо учитывать следующие ограничивающие условия:

Необходимость оценки стоимости предприятия (бизнеса) в усло- виях рыночной экономики. как сумма текущих стоимостей денежных потоков в прогнозный и пост- прогнозный . Вопросы: 1. Выбор длительности прогнозного периода. 2. . личаются от рефератов, и является зачетной работой студента.

П сути, оценка стоимости бизнеса - это финансовый, технологический и организационный анализ текущей деятельности и перспектив предприятия. Оценка бизнеса необходима не только для проведения сделок купли-продажи или расчета его залоговой стоимости, но и для определения эффективности управленческих решений. Основным критерием при их выборе часто служит возможность увеличения стоимости компании.

В последнее время важность темы оценки бизнеса постоянно возрастает. Развитие рынка способствовало тому, что вопрос о том, сколько может стоить отдельный бизнес или его часть, компания, предприятие, перешел в процесс, без которого не проводится ни одна сделка. Поэтому можно говорить, что тема курсовой работы актуальна в настоящее время.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Транскрипт 1 Рыночная оценка стоимости предприятия. Теоретические основы оценки рыночной стоимостью предприятия Особенности оценки предприятия Подходы и методы к определению рыночной стоимости предприятия Глава 2. Теоретические аспекты ликвидационной стоимости предприятия Понятие, значение и цели ликвидационной оценки стоимости предприятия Типичные случаи возникновения ликвидационной стоимости Методы оценки ликвидационной стоимости Технология проведения работ по расчету ликвидационной стоимости..

Цель данной курсовой работы заключается в подробном изучении рыночной стоимости, а в частности ликвидационной стоимости предприятия. Объектом курсовой работы является рыночная стоимость предприятия. Предметом работы является изучения методов расчета ликвидационной стоимости предпрития.

смотреть на рефераты похожие на"Влияние системы рисков на величину стоимости предприятия" |рисков определения рыночной стоимости предприятия. .. ОАО «Автоцентр» находится здание станции технического обслуживания (50 постов ( . Определение длительности прогнозного периода.

График 2 — Темп роста выручки Оценка имущественного потенциала предприятия сводится к определению показателей изношенности, поступления и выбытии основных фондов. Расчеты этих показателей приведены в Приложении А табл. Но также можно наблюдать рост поступления транспортных средств, машин и оборудования, что говорит об обновлении машинного комплекса в целом. Проведем анализ ликвидности организации. Говоря о ликвидности организации, имеют в виду наличие у нее оборотных активов в размере, теоретически достаточным для погашения краткосрочных обязательств, хотя бы и с нарушением сроков погашения.

Количественно ликвидность характеризуется специальными относительными показателями — коэффициентами ликвидности:

«Теория и практика оценочной деятельности»

Кафедра экономики предприятия и предпринимательства Специальность: Организационно-методические указания Тема 1. Цели и задачи дисциплины. Методологические основы оценочной деятельности. Правовые аспекты оценочной деятельности.

Оценка стоимости бизнеса - вариант №1 Определить стоимость предприятия на пост прогнозный период год методом дисконтирования .

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес. У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов.

Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге — оценке стоимости объектов и прав собственности.

сайт банка рефератов

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!